Жители дома №10 по улице Ткачева уже 1,5 месяца живут без управляющей компании

В доме №10 по улице Ткачева капремонт не проводился уже 60 лет. Обколотая плитка и полуразрушенные стены, дыры в крыше и ржавые трубы не дают спокойно жить горожанам. Так в ночь на 7 декабря у Ольги Рыбалкиной , проживающей на 1 этаже, затопило квартиру кипятком. В подвале прорвало старую трубу.

Ольга Рыбалкина, жительница дома №10 по улице Ткачева: «Начали звонить, вскрыли пол они, как это периодически у нас бывает в нашей квартире. Но я хочу сказать, что это происходит периодически. Мы устали уже от этого. У меня мама инвалид 1 группы. И я не знаю, это закончится когда-нибудь? Или в другом месте опять это будет.»

Жильцы жалуются и на то, что управляющая компания за все время деятельности не убирала придомовую территорию, не проводила опиловку деревьев и не ремонтировала крыши. Дом обслуживала УК “Северная”, позже переименованная в"Деповскую".

Наталья Панченко, старшая по дому №10 по улице Ткачева: «Нам сказали, если до 17 числа не проведете собрание, мы вам не будем ничего убирать. Хотя нам дворник и раньше не убирал, уборщица тоже не убирала. В общем, они нам не оказывали услуги, мы даже сами лампочки вкручивали. Прорывает эту трубу и в канализации все затапливает.»

3 года назад фонд модернизации ЖКХ должен был сделать капитальный ремонт и привести дом в порядок. Однако по сей день никаких работ в нем не проводили. В фонде нам сообщили, что в 2017 году собственники приняли решение о разработке проектно-сметной документации на капремонт крыши, фасада и теплоснабжения. Фонд в соответствии с этим решением разработал документацию в полном объёме. После чего жильцы должны были предоставить в фонд соответствующие документы. Централизованно это сделать не удалось.

Марина Ильина, начальник планово-технического управления Фонда Модернизации ЖКХ по Оренбургской области: «Для выполнения строительно-монтажных работ собственники своим решением на общем собрании должны принять решение об утверждении видов работ, предельной стоимости этих работ и предоставить соответствующее решение в комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта. Чем раньше они примут решение, тем раньше они будут включены. То есть на 2021 год у нас уже план утвержден. Если они сейчас примут решение до 1 июля 2021 года, то они будут включены в краткосрочный план на 2022 год.»

Собственники дома не раз обращались в государственную жилищную инспекцию из-за невыполнения обязанностей УК “Деповская”. Однако с 1 ноября текущего года она прекратила работу по управлению этого дома.

Светлана Ильенко, начальник отдела контроля требований к управлению МКД и лицензирования ГЖИ: «Она прекратила деятельность по управлению в связи с истечением срока действия договора. В связи с чем она обратилась к нам в установленном порядке в соответствии с 938 приказом об исключении из реестра лицензии сведений о данном доме.»

В связи с этим в городском УЖКХ, должны провести общее собрание с собственниками квартир. Совместно они должны определить, кому отдать дом в управление.

Светлана Ильенко, начальник отдела контроля требований к управлению МКД и лицензирования ГЖИ: «В случае, если данное собрание не состоялось, собственники отказались от принятия такого решения. ОРганы местного управления обязаны провести конкурс открытый по отбору управляющей организации. Согласно информации органа местного самоуправления на сегодняшний день конкурс организован и итоги будут 21 января 2021 года.»

В ночь на 9 декабря в доме вновь произошла аварийная ситуация. Прорвало трубу, проходящую вдоль крыши. Сверху затопило 3 этажа. Собственники ежемесячно продолжают платить средства за содержание дома и капремонт. Однако куда уходят деньги неизвестно. Сейчас жильцы дома намерены обращаться с коллективным письмом к губернатору области. В ноябре объект проверила межведомственная комиссия с представителями прокуратуры, Управления ЖКХ, жилищной инспекции, а также уполномоченного по правам человека. Надзорное ведомство взяло дело под контроль.