Вода в подвале вместо тепла в квартирах. Что происходит в уфимской многоэтажке?

 

«У нас затопило сразу несколько этажей, потому что мы не могли попасть наверх и перекрыть воду».

«Это уже из года в год, лет 10-15, я даже не знаю, сколько».

«Где-то тепло, а где-то холодно очень. Батареи прям холодные или чуть-чуть теплые».

Жители дома №50 по улице 50 лет СССР уже не первый год не могут решить проблему с трубами. Особенно остро этот вопрос встает осенью. Когда все уфимцы получают долгожданное тепло, жители этого дома спасаются лишь электрообогревателями.

Вадим Егоров, житель до №50 по ул. 50 лет СССР: «У нас одни и те же проблемы, как наступает зима, у нас в половине дома жарко в квартирах, а половина дома мерзнут в квартирах. Эту проблему всё никак не можем победить, но у нас ещё даже не в этом проблема. Нас беспокоит состояние коммуникаций, которые в подвале у нас находятся. То есть, насколько я понимаю, дом сдан в 86-м году и с этого года капитальный ремонт коммуникаций, которые относятся к отоплению, не осуществлялся».

Жители говорят, что старые трубы в подвале постоянно прорывает. В итоге там сырость и мокрые стены. Кроме того, жители жалуются на плохую теплоизоляцию труб. По их словам, теплые трубы выделяют конденсат, который снова приводит к повышенной влажности. Но главной бедой становятся бассейны - так жители называют ситуации, когда подвал затопляет настолько, что туда даже зайти без рыбацких сапог невозможно.

Вадим Егоров, житель дома №50 по ул. 50 лет СССР: «Стена фундамента, который примыкает к нашему дому, из неё вот как родники, сквозь этот бетон, фундаментный блок вытекают эти родники. Какие-то помещения у них из-за этого вообще непригодны для эксплуатации, там у них какая-то слесарка, там на дне просто болото, вот так вот всё в грязи, и тут же у этой стены электрические шкафы, электрощитовые стоят за ними. Вода стекает по полу, она собирается в ручейки и куда-то вот в тот угол отводится».

Вода в подвалах - это, конечно, неприятно, но жители больше боятся последствий таких затоплений. Недавно управляющая компания сделала в их доме ремонт в подъездах - покрасили стены, выложили плитку на пол и заменили лифты. Но теперь сами жители сомневаются, а надолго ли хватит ремонта с такими коммуникациями.

Вадим Егоров, житель дома №50 по ул. 50 лет СССР: «Случаются какие-то там  неприятности, которые я не связывал с этой ситуацией. То есть, у кого-то там дверь перекосило, перестали замки закрываться, раз в полгода надо подпиливать, подтачивать. Вот здесь, обратите внимание на скамейки, объявление висит “Не садится”, потому что сверху сыпется. То есть я все эти моменты не связывал раньше. А сейчас возникают вопросы, не связано ли всё это дело в одном, то есть не из-за воды ли. Вот это действительно пугает».

По догадкам жителей, вода в подвале начинает размывать фундамент. В итоге, говорят они, это может привести к плачевным последствиям. ЖЭУ, по словам жителей, занимается только ликвидацией прорывов труб.

Данил, слесарь, обслуживающий дом № 50 по ул. 50 лет СССР: «Есть утечка- мы её устраняем, как бы по факту. То есть мы, не то что там уже слегка ржавчина - мы идём, бежим, меняем. Нет, мы так не работаем. У нас потекла труба - мы её поменяем, то есть. Единственное, да, вот сейчас подвал у нас утонул, но это подвал утонул арендаторский».

С арендаторами у жителей дома особая история. По их словам, магазины закрыли им доступ к общедомовому имуществу - даже в подвал нужно заходить через магазин. Но это не все. Один из арендаторов установил у себя в помещении циркуляционный насос, который качает воду по замкнутому кругу, что не дает общему теплу в полном объеме доходить до квартир, говорят жители.

«Ну циркуляционный насос у «Табиба» стоит на отоплении. Он появился буквально в этом году, а это сначала пропускает через насос, а потом к нам. Такого быть не должно».

Кроме частного насоса, тепло в дом не идет также и из-за труб, говорит слесарь ЖЭУ. И виноваты в этом сами жители.

Данил, обслуживающий дом № 50 по ул. 50 лет СССР: «У кого-то стоит метапол, заужение, у кого-то вентиля стоят с проходимостью в иголочку, без третьего элемента. Вот вам, и от этого и вся проблема, если у всех сейчас по всем пройтись, метапол убрать, много у кого тепло пойдёт»..

Мы обратились в Государственный комитет по жилищному и строительному надзору. Там нам сказали, что обращения от жителей на проверку не поступало. А потому ответить на вопрос о законности установленного насоса в торговом помещении они не могут. А вот состояние труб - ответственность управляющей компании.

Аделина Камалыева, начальник Организационного отдела УЖХ Октябрьского района: «По информации директора обслуживающей организации Ильшата Акбарова, трубы в подвальном помещении по улице 50 лет СССР, 50 находятся в удовлетворительном состоянии. Текущий ремонт производится по мере необходимости».

Сейчас жители могут провести капитальный ремонт труб за свой счет, сказали в УЖХ района. А по региональной программе ремонт системы теплоснабжения в этом доме запланирован на 2041-2043 годы. Надеемся, что за это время тепло вернется в квартиры уфимцев.