Жители уфимской многоэтажки замерзают из-за изношенной котельной. Но им не дают ее отремонтировать

- Ну вот я трогаю батарею, и вы тоже потрогайте. Я абсолютно спокойно могу держать её рукой.

- Действительно, я зашёл с улицы и не могу сказать, что греюсь об неё.

Людмила Комкова живёт в дома №156/1 по ул. Комсомольской с 2014 года — уже около десяти лет. Но только этой зимой хозяйке приходится ходить по собственной квартире в валенках.

Людмила Комкова, жительница дома №156/1 по ул. Комсомольская: «У меня никогда проблем не было, а батареи я накрывала тряпками, потому что дома было тепло и даже жарко. А теперь я по дому хожу в валенках. Причём такое не у меня одной. Весь подъезд жалуется. Мне кажется, что можно зайти в любую квартиру и вам там скажут то же самое».

Не лучше дела обстоят и с горячей водой. Принять ванну дома, когда вода в кране едва тёплая, просто нереально.

- Я бы в такой не смог нормально помыться.

- Вот так и живём с ноября. Ладно хоть я хожу в фитнес-центр. Мыться приходится там.

Всё дело в котельной, которая стоит на крыше дома. Со слов жильцов, когда они были там в последний раз, на два дома работал один котёл и четыре насоса. Остальные либо разобраны, либо неисправны.

Денис Малышев, председатель совета дома №3 по ул. Архитектора Рехмукова: «Сначала мы стали ощущать незаметные потери тепла. Но потом они становились всё сильнее. В ноябре у нас резко упала температура. Теперь она, в лучшем случае, составляет тридцать градусов. Отопление и ГВС у нас выполняются крышной котельной, которая работает на два дома. За тринадцать лет её ресурс истощался — насосы выходили из строя, а котёл подтекал».

Теперь котельная на крыше работает на последнем издыхании. Жильцы дома считают, что её состояние — вина предыдущей управляющей компании, которая сменилась три месяца назад. Чтобы хоть немного исправить положение, собственники собирают один миллион рублей.

Денис Малышев, председатель совета дома №3 по ул. Архитектора Рехмукова: «Скорее всего, последние руководители нашей предыдущей управляющей компании не задумывались о том, что котельная должна работать не десять лет, а хотя бы пятьдесят. Чтобы потом её капитально отремонтировать. Чтобы решить проблему, жильцы, по указанию администрации Октябрьского района, собирают по пять тысяч рублей. Просто для того, чтобы дожить до весны. На данный момент собрали половину средств за две недели».

Когда насосы и котлы подлатают, их можно будет полностью отремонтировать. А дальше больше — полноценный ремонт всей котельной обойдётся от десяти до двадцати пяти миллионов. В фонде капитального ремонта на два дома — пятнадцать миллионов. Но использовать их пока нельзя.

Денис Малышев, председатель совета дома №3 по ул. Архитектора Рехмукова: «Это венец проблемы. Регламенты регоператоров капитального ремонта создавались ещё до того, как появились крышные котельные. И так как у них нет такого слова в регламенте, нам отказывают. Это недостаток закона и их регламента. В этом году мы точно это сделаем. Я думаю даже, что в январе-феврале. А сейчас хотели бы обратиться к властям и законодателям, чтобы они разрешили эту проблему, чтобы нам не пришлось прибегать к судебным процессам».

В Фонде капитального ремонта нам так и ответили — нет статьи в законе, значит и деньги из фонда использовать нельзя. Но когда придёт время, нужно будет найти немалую сумму на ремонт котельной. Запрос с вопросом о том, откуда возьмутся деньги, мы отправили в управляющую компанию двух домов. Мы обязательно расскажем о том, как будет решён вопрос, когда получим ответ. На момент выхода сюжета нам стало известно, что жильцы двух домов остались без отопления — из-за коммунальной аварии пришлось отключить последний котёл.